第329章 演员私家侦探全部就位！330（1 / 2）

房地美营业部。

克利福德正在和接待他的工作人员交谈着贷款的业务。

而同时，冯哲的微型摄像机，在最佳的拍摄角度，正在拍摄着此时此刻的场景。

而克利福德身上，高科技的录音器材也开始录音。

房地美的工作人员问道：“先生，您是想要办理住房抵押贷款吗？？”

听到工作人员的问话，克利福德回答道：“是的！！我想抵押我的房产，换取贷款！！”

工作人员：“请问您需要办理多少贷款？？”

克利福德觉得自己好像把冯益民给他的“台词”忘了，他挠着头说道:“贷款多少？？？”

还好，克利福德没有到露馅的时候就立刻想了起来：“我这套在纽约市中心的房产，至少价值40万美刀！！”

“所以。。。我想要贷款35万美刀怎么样？？？”

那个工牌上叫做丹尼斯-帕特里克的白人工作人员轻蔑地一笑。

纽约市中心？？？

皇后区也能叫纽约市中心？？

确实，按照地里位置，皇后区确实并不是在纽约的边边上。

虽然没有曼哈顿这样，是真正的纽约的中心。

但皇后区其实离曼哈顿也不远！！

可是。身为一个黑人聚居，犯罪滋生的皇后区，这个街区根本不会有正常人在这置业啊！！

这里压根就是全纽约治安最差，无业的黑人聚集，每天都有枪击发生的罪恶之地！！

别说白人了。

哪怕有正经工作，有高学历，或者那些奋发向上的黑人，都不会选择住在皇后区！！

至于房产的价格？？

如果换做曼哈顿，普普通通的一套房子，看你价值100万美刀都不只。

可是皇后区这样的地方？？？

虽然还没有具体地去勘察过，但是没有一套皇后区的房子，能值40万美刀！！！

哪怕是20万美刀，甚至15万美刀。。也是顶天了的价格。。

况且，这个克利福德的房子哪怕真的市值40万美刀，就想贷款35万美刀？？？

贷款房屋价值的87.5%？？

这是不是太想当然了一点点啊？？

按照正常的贷款来说，哪怕是优惠级抵押贷款，能贷款出抵押房产的30%到40%的市面价值的钱，就已经是非常非常良心了。

不过。。帕特里克遵循了公司培训时候就告诉每一个员工的第一守则，上门来的业务，怎么能错过？？

反正每办理成功一笔贷款。合约完成，客户拿到贷款，公司能够收到颇为丰厚的提成。

而帕特里克所需要做的就是给顾客一个不错评级，然后帮他和银行或者投资机构搭上线。

而他自己这个业务员，也能收到奖金。

于是，帕特里克耐心地解释道：“克利福德先生，事实上，您这套房产的价值，我们会有专门的机构评估，你说了不算，我说了也不算。”

“但我们会尽量给您评估一个比较高的价格。”

“至于贷款的额度，在我们这里，最高的信用评级的顾客，可以有抵押价值35%的额度。”

“当然。。。你来我们这里，是因为你在银行不能直接贷到款。”

“我们这儿的抵押贷款的利息，会比银行的标准贷款利率，要高一点点。” ------------------------------------------