第139章 地产配套升级144（1 / 2）

高层住宅更加显得劣势了，因为建安成本都能达到1200元/平方，还没有算上土地价格和出让金的费用，

但是因为整个片区都还不成熟，达不到三亚的那种口碑，徐强最后还是把价格定在了3200元/平方的价格，

别墅产品跟三亚也不一样，因为清水湾的别墅产品数量不少，没有优势，所以别墅的价格则是定在了8000元/平方；

关于民生清水湾的认筹优惠，徐强同样提出了一套详尽且具有吸引力的优惠方案：

购买普通住宅产品的客户，只需交纳5000元元即可抵扣1万元房款；

若是认购产权式酒店或产权式公寓，缴纳1万元便能冲抵2万元；

至于别墅类产品，则更是享有交付10万元可抵扣20万元的优厚待遇。

开盘时间经过深思熟虑后，最终确定在了 8 月 16 日这一天。

之所以做出这样的决定，主要基于以下两个重要因素：其一，“8”和“发”谐音，而“16”更是蕴含着“一路发”的美好寓意，

在中国文化中，这个数字被视为极为吉祥如意的象征；

其二，我们特意将开盘时间选在此时，也是充分考虑到了暑期这个黄金时间段。

因为在暑假期间，人们拥有相对充裕的闲暇时光，可以尽情地安排旅行计划。

如此一来，不仅能够让潜在客户有足够的时间去享受旅游带来的愉悦体验，同时也能吸引更多外地游客前来了解我们的项目。

当然，除了以上两点之外，还有一个关键原因不容忽视——那就是要与民生三亚湾的开盘时间巧妙错开。

通过这种方式，我们可以给予广大客户更大的自主选择权，避免他们在同一时间面临多个楼盘开盘时产生纠结和困惑，

从而能够更从容、更理性地根据自身需求和喜好来挑选心仪的房产。

在前期的宣传工作当中，民生三亚湾、民生清水湾已经在各大电视媒体展开了一系列的预热活动。

由于海南的房地产市场所面向的客户群体，绝大部分都来自于广袤无垠的内陆地区乃至整个中国大陆，

因此现阶段我们不得不将宣传重心暂且放置在电视平台之上。

然而，此次的宣传却与以往有所不同，经过精心策划和调整之后，负责此项工作的张鑫霞对部分内容做出了改动。

如今的宣传不再仅仅局限于宣扬海南那令人陶醉的美丽风光、充满活力的民生三亚湾以及宁静迷人的民生清水湾等外在美景，

而是切切实实地告知全体国民，这两个备受瞩目的项目即将正式开启销售之旅！

如果大家心中怀揣着购房的意向，那么现在就可以积极地与我们取得联系并进一步商讨相关事宜啦。

尤其需要着重强调的是，针对本次项目推出的“认筹金抵房价”这一极具吸引力的优惠政策务必要准确无误地传达给每一位潜在客户。 除此之外，对于案场的日常管理以及置业顾问团队的专业化培训也必须严格把关、落实到位。