第217章 整合建筑公司217（2 / 2）

一位激进的债权人猛地站起来，毫不客气地打断他：“你说得倒是轻松，我们凭什么相信你有这样的本事？你又能给我们什么保证？” 他的眼神中充满了质疑和挑衅，仿佛一只竖起尖刺的刺猬。

陆清风微微一笑，那笑容中透着从容与自信，他从容地从文件夹中取出一份精心筹备的商业计划书，轻轻放在桌上。

“这是我们为这座烂尾楼量身定制的规划，我们计划将它打造成一个集高端写字楼、时尚购物中心和豪华公寓为一体的综合性商业大楼，我们经过深入的市场调研和专业的价值评估，坚信这个项目一旦落地，将会如同一颗璀璨的明星，照亮整个城市的商业版图，届时，不仅各位的债务能够得到妥善解决，而且大家都将共享丰厚的回报。”

他顿了顿，目光坚定地扫过每一位债权人，继续说道：“我们的市场调研团队对这个区域进行了详尽的分析，大家都知道，这里是商业中心，人流量巨大，消费需求旺盛，我们的高端写字楼将吸引众多知名企业入驻，他们看重的不仅是这里的地理位置，还有我们提供的现代化办公设施和优质服务，。时尚购物中心将汇聚国内外一线品牌，满足消费者的高端购物需求，而豪华公寓则为那些追求高品质生活的人士提供了理想的居住选择，这样的综合性商业大楼，必然会成为城市的新地标，吸引大量的人流和资金流。”

陆清风看了看那位激进的债权人，接着说：“对于急于收回本金的朋友，我们风舟资本理解你们的迫切需求。我们愿意在项目启动后的六个月内，优先偿还你们本金的 30%。这部分资金将来自我们的自有资金和项目的前期预售收入，我们会制定详细的还款计划，确保按时足额还款，同时，我们也会与你们签订正式的协议，明确还款时间和金额，让你们放心。”

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这时，一位一直沉默的债权人开口了：“陆老板，听起来不错，但我更关心利息的问题，如果我选择继续等待，你们能给我多少利息回报呢？”

陆清风点了点头，说道：“对于期望获得更高利息的朋友，我们也会在合理范围内满足你们的要求，根据我们的财务规划，如果你们愿意将债务延期两年，我们将在原利息的基础上增加 20%，当然，这需要我们共同努力，确保项目顺利进行，在这两年内，我们会定期向你们汇报项目的进展情况，让你们清楚地了解项目的收益情况。”

原主人抬起头，眼中闪过一丝希望的曙光，但那曙光却如风中残烛般微弱，他仍心有疑虑：“陆先生，我当然希望能解决这个烂尾楼的问题，可我真的很担心……”

陆清风轻轻拍了拍他的肩膀，眼神中充满了理解和鼓励：“我明白你的担忧。我们会尊重你之前的付出，并且会在新的项目中给予你 10% 的股份，这样，你不仅可以分享项目成功后的收益，还可以继续参与到项目的建设中来，当然，在此过程中，还需要你积极配合我们解决一些遗留的法律问题，比如与之前的施工方结清款项，处理好土地产权纠纷等。我们相信，只要我们齐心协力，一定能够让这个项目取得成功。”

在接下来的谈判中，陆清风如同一位高超的棋手，巧妙地布局，应对着各方的挑战最终顺利拿下这个楼盘，这可是位于汉中市中心的位置啊，以后这的写字楼可是汉中最高价位的写字楼，以后的租金完全可以保障风舟资本的正常运转。

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