第29章 。房产机遇，收购老街平房29（2 / 2）

一踏入院子，秦霄便被一股浓郁的老房子气息所包围。院子不大，大概只有二三十平米，但布局紧凑而精致。

地面是由一块块青石板铺就而成，石板之间的缝隙里生长着几株不知名的小草，嫩绿的叶片在微风中轻轻摇曳，给这略显古朴的院子增添了一抹生机。

院子的角落里，摆放着几个大小不一的花盆，里面栽种着一些常见的花卉，有娇艳欲滴的月季，还有淡雅清新的茉莉...

在院子的一侧，还有着一个简易的葡萄架，木质的架子上爬满了葡萄藤，虽然此时并非葡萄成熟的季节，但那茂密的枝叶依然为院子撑起了一片绿荫。

在夏日的午后，坐在葡萄架下，手持一把蒲扇，听着蝉鸣，品着一杯茶，该是多么惬意的享受。

沿着青石板路走向屋子，秦霄注意到屋子的外墙是用红砖砌成的，岁月的侵蚀使得砖块的颜色变得有些暗沉，但却更显质朴。

来到屋门前，中年男子推开房门，秦霄跟随着走进屋内。

屋内的光线不是那么明亮，老式的木质门窗透进来的光线有限，使得整个空间仿佛被一层淡淡的薄纱所笼罩。

客厅的面积不大，地面铺着的木地板已经有些磨损，走在上面发出轻微的“嘎吱”声。

客厅中央摆放着一张老式的八仙桌，桌面的漆面已经斑驳，却透着一种历经岁月沉淀后的光泽。

桌子周围放置着几把同样款式陈旧的椅子，椅背上雕刻着简单的花纹，虽然并不精美，但却别具一番韵味。

秦霄缓缓踱步，来到窗边，轻轻推开窗户。

窗框因为年代久远，有些变形，推开时发出“吱呀”的声响。

窗外，便是刚才那个充满诗意的小院，从这个角度望去，院子里的一草一木、一花一架尽收眼底。

他微微探出头，呼吸着窗外清新的空气，感受着微风拂过脸颊的惬意。

离开客厅，秦霄跟着房主走进卧室。卧室内摆放着一张宽大的木床，床头靠着墙壁，床尾对着一个木质衣柜。木床的样式古朴，床柱上雕刻着一些传统的吉祥图案，虽然历经岁月，但依然清晰可辨。

床上铺着一床蓝色的碎花棉被，棉被看上去有些年头，但却叠放得整整齐齐。

衣柜的门微微敞开着，里面挂着几件老式的衣服，散发着淡淡的樟脑丸气息。

秦霄走近衣柜，轻轻拉动柜门，柜门的铰链发出“嘎吱嘎吱”的声音，仿佛在诉说着过去的时光。

从卧室出来后，他们来到了厨房。

厨房的空间较为狭小，设施也很简陋。

一个老式的灶台占据了厨房的一角，灶台上摆放着两口铁锅，锅底因为长期使用已经变得乌黑发亮。

灶台旁边是一个破旧的水槽，水槽的水龙头有些生锈，滴下的水滴在水槽底部，发出“滴答滴答”的声音...

...

秦霄在屋内仔细打量着每一处角落，心中暗自比较，发现这房子无论是布局还是整体的感觉，一点都不比他家的差。

到底是城市不一样，平房也是不同的...

他的眼神中闪过一丝满意，旋即转身面向房主大叔，直截了当地询问起价格。

大叔略作思索后，给出了35万的报价。

大叔笑着解释道，虽说眼下这一片区域暂时没有拆迁的消息，但根据他所了解到的一些内部规划和周边发展趋势，几年后这里大概率是会拆迁的。

这房子屋子加上院子，面积有一百二、三十平，空间十分宽敞，而且他后面还配备了独立的浴室和卫生间，生活设施相对完善。

秦霄心里明白，只要自己稍微投入一点资金进行简单的修缮和整理，就能够直接入住，是非常具有性价比的。

当然，秦霄在商业谈判上也有着自己的考量，自然不可能对方开价多少就全盘接受。

他凭借着自己对市场行情的初步判断以及这房子实际情况的分析，开始和大叔展开了一番讨价还价。

他态度诚恳且坚定地指出房子目前存在的一些小瑕疵以及当前房地产市场的整体形势，大叔也认真倾听着他的观点，不时地回应几句。

在你来我往的交流中，两人最终将价格敲定在了30万，这个价格恰好和秦霄前世从唐宇那里得知的价格一模一样。

秦霄心中暗喜，脸上却依旧保持着沉稳，他向大叔表示，自己在十月中旬就能把钱凑够，但在此之前，他还需要做一些诸如筹集资金、了解房产交易流程等相关的准备工作。

大叔原本看着秦霄年轻的面容，还以为他只是闲来无事随便看看，闹着玩的，毕竟他看起来就像是一个普通的学生。

可没想到秦霄在整个看房和谈判过程中都表现得如此专业和认真，并非只是嘴上说说而已。甚至表示需要的话，可以交定金。

此刻确定秦霄是真心实意要购买这处房产，大叔脸上的笑容也逐渐变得真诚而热情。

不过，这大叔倒是没有索要秦霄的订金，因为他没有打算眼下签什么合同。

看他如此，秦霄心中便是有了猜测，应该不只是自己和他约了看房...不过，前世他都没卖出去，秦霄倒是没什么好急的。

和房主大叔谈完以后，他离开这里直接打车前往了市中心的一处律所。

专业的事情，当然还是需要雇佣一个专业的人员。

这是买房，眼下虽然这房产可能不算什么，但是一年以后，这里那就是一处投资小、回报极大的商业...

...