第十九章 再临天目山景区（2）19（2 / 2）

朱飞扬看向了副镇长李曦和镇委副书记全利友说：“两位是主管和分管招商引资的领导，得想想办法，怎么拉来投资？”。

镇委副书记全利友说：“书记，要是小的投资还可以琢磨一下，这么大的缺口不好弄啊”。

副镇长李曦也说：“朱书记啊，我也联系了县里、市里、乃至省里的很多企业，人家都不愿来投资啊，政策给的我自己都心疼和害怕了，我们能给的都给了，人家都不来啊，你说怎么办？”。

其实他们两位跟朱飞扬的关系还不错，尤其是副镇长李曦，因为负责招商引资的原因，跟朱飞扬接触的非常多，不能说是心腹也差不多，这回经历了一个镇委委员会议之后，她是彻底的服了，现在是紧跟朱飞扬的脚步啊。

朱飞扬告诉办公室主任王璐璐负责记录，他要说几个吸引投资商来投资的点子。

投资商来投资首要看的是需要投多少蓝星币？多长时间能收回成本？合同能够持续多长时间？评估和跟政府合作所存在的风险？还有就是能给什么样的政策扶持？

招商引资可以分为两种方式，一种是跟我们镇政府合作，共同开发天目山景区，另一种是租赁天目山景区方式。

第一种非常好理解的就是合作共同开发，投入和收入按照所占股份的比例进行分配，抽调人员进行共同管理。

第二种就是我们把天目山景区整体或者分别划区域进行租赁。

首先我们跟投资商，要签订的投资意向签多少年比较合适？这将决定投资商是否来投资第一步，我个人认为是20年，可以五年一签，大家一会讨论再定。

其次景区的租金费用我认为第一个五年全部免费，投资商负责开发，开发投资的设备物品即使将来不干了也不能动，必须都留在天目山，还有税务方面全免，一会探讨的就是我们一年租金是多少蓝星币？

最后就是我们镇政府如何监管整个天目山景区？

朱飞扬说完之后，房间里的几人思路瞬间清晰了起来，心里都在想，这么年轻能当上正科级镇委书记绝对是有原因的，不服不行啊。

经过大家讨论就是签20年比较合适，也是对投资商负责任，第一个五年租金，税务都可以免了，毕竟人家投资商是要真金白银的往里投入蓝星币。

租金费用第一个五年每年500万蓝星币，当然第一年五年免费。

第二个五年每年加100万蓝星币，就是每年600万蓝星币，税务免一半，依此类推就可以了。

镇政府监管的就是景区各个方面的价格是否合理？投资实体备品进行登记，不准拆除或者拿走，当然有些个人物品除外，所以一定要登记造册，这也是一个复杂的工作啊。

所天目山以景区要设立一个镇整政府联络办公室，负责协助景区和镇政府各个部门进行沟通，也是副科级主任级别，配置五个人左右，工资由镇政府来开，住宿和吃饭由景区负责。

还有就是投资商也不是傻子，他们也会评估天目镇一旦换了主管领导的风险，人换了，政策上不能换，这些详细的条款就得是找到投资商之后具体研究了。

大家讨论完之后已经是华灯初上，朱飞扬建议大家不怕累的话可以在山里溜达一圈，有路灯照亮，溜达完可以回客房泡一下温泉，那老舒服了。